| \n Property number:<\/p>\n<\/td>\n | \n 030<\/p>\n<\/td>\n<\/tr>\n | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| \n Price in \u20ac:<\/p>\n<\/td>\n | \n 325.000,-<\/p>\n<\/td>\n<\/tr>\n | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| \n Type of property:<\/p>\n<\/td>\n | \n Appartment on the upper floor<\/p>\n<\/td>\n<\/tr>\n | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| \n Year built:<\/p>\n<\/td>\n | \n 2016<\/p>\n<\/td>\n<\/tr>\n | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| \n Living area upper floor:<\/p>\n<\/td>\n | \n ca. 104 m\u00b2<\/p>\n<\/td>\n<\/tr>\n | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| \n Building & outdoor area:<\/p>\n<\/td>\n | \n ca. 502 m\u00b2<\/p>\n<\/td>\n<\/tr>\n | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| \n Plot size for the upper floor apartment:<\/p>\n<\/td>\n | \n ca. 135 m\u00b2<\/p>\n<\/td>\n<\/tr>\n | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| \n Rooms:<\/p>\n<\/td>\n | \n 5<\/p>\n<\/td>\n<\/tr>\n | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| \n Location:<\/p>\n<\/td>\n | \n Bechtolsheim<\/p>\n<\/td>\n<\/tr>\n | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| \n Postal code:<\/p>\n<\/td>\n | \n 55234<\/p>\n<\/td>\n<\/tr>\n | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| \n Commission fee:<\/p>\n<\/td>\n | \n 3.57% buyer's commission including VAT<\/p>\n<\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n Property description:<\/h2>\nDiese gro\u00dfz\u00fcgige 5-Zimmer-Dachgeschosswohnung befindet sich in einem 2016 erbauten Niedrigenergiehaus aus Porenbetonsteinen. Das Haus liegt idyllisch am Fu\u00dfe der rheinhessischen Weinberge und bietet eine ideale Kombination aus l\u00e4ndlichem Charme und hervorragender Verkehrsanbindung. Innerhalb von 20 Minuten erreicht man die St\u00e4dte Alzey, Mainz und Worms, der Frankfurter Flughafen ist nur 30 Minuten entfernt.Die Wohnung bietet eine komfortable Wohnfl\u00e4che von ca. 105 m\u00b2 und ist ideal f\u00fcr Familien oder Menschen, die viel Platz und Freiraum sch\u00e4tzen. Die gro\u00dfz\u00fcgigen R\u00e4ume sind lichtdurchflutet und schaffen eine helle, freundliche Atmosph\u00e4re, die zum Wohlf\u00fchlen einl\u00e4dt.Ein besonderes Highlight ist die eigene Gartenfl\u00e4che von ca. 135 m\u00b2, die exklusiv zur Dachgeschosswohnung geh\u00f6rt. Hier k\u00f6nnen Sie die Natur genie\u00dfen, g\u00e4rtnern oder einfach nur entspannte Stunden im Freien verbringen. Zus\u00e4tzlich verf\u00fcgt die Wohnung \u00fcber einen Balkon mit herrlichem Fernblick, der sich f\u00fcr gem\u00fctliche Abende oder ein Fr\u00fchst\u00fcck im Freien anbietet.<\/p>\n Location:<\/h2>\nDie Wohnung liegt in Bechtolsheim, einem malerischen Ort im Herzen der Weinbauregion Rheinhessen. Die Lage bietet eine seltene Kombination aus l\u00e4ndlichem Charme und hervorragender Verkehrsanbindung und ist daher besonders f\u00fcr Familien und Berufspendler attraktiv.Bechtolsheim liegt inmitten von Weinbergen, die zu erholsamen Spazierg\u00e4ngen und Wanderungen, z.B. auf dem Jakobsweg, einladen. Die idyllische Umgebung eignet sich hervorragend f\u00fcr Picknicks oder erholsame Stunden in der Natur. Gleichzeitig sind lebendige St\u00e4dte wie Alzey, Mainz und Worms in weniger als 20 Minuten erreichbar. Der Frankfurter Flughafen ist in nur 30 Autominuten erreichbar, was Bechtolsheim zu einem idealen Wohnort f\u00fcr Berufspendler und Vielreisende macht.F\u00fcr die Freizeitgestaltung bietet die Umgebung zahlreiche M\u00f6glichkeiten: Autokinos, Badeseen und Sehensw\u00fcrdigkeiten am Rhein liegen in unmittelbarer N\u00e4he und sind schnell zu erreichen. So l\u00e4sst sich die Ruhe des Landlebens perfekt mit den Vorz\u00fcgen st\u00e4dtischer Infrastruktur verbinden.Auch f\u00fcr die Nahversorgung ist gesorgt. Verschiedene Einkaufsm\u00f6glichkeiten wie REWE und LIDL sind im benachbarten Gau-Odernheim in nur ca. 5 Autominuten zu erreichen. In Bechtolsheim selbst gibt es eine Grundschule und einen Kindergarten, was das Leben f\u00fcr Familien besonders angenehm macht. Auch ein Friseur und eine Zahnarztpraxis befinden sich in unmittelbarer N\u00e4he.Insgesamt bietet diese Lage eine hervorragende Mischung aus Ruhe und Naturn\u00e4he sowie der praktischen N\u00e4he zu st\u00e4dtischen Zentren. Ideal f\u00fcr alle, die in ruhiger, l\u00e4ndlicher Umgebung wohnen m\u00f6chten, ohne auf die Vorteile einer guten Verkehrsanbindung verzichten zu m\u00fcssen.<\/p>\n Energy certificate:<\/h2>\n
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