Номер объекта: | 033 |
Цена в €: | 489.000,- |
Тип жилья: | Одноэтажный дом (отдельно стоящий) |
Год постройки: | 2008 |
Жилая площадь: | 170,4 m² |
Площадь участка: | 545 m² |
Комнаты: | 7 |
Местоположение: | Otterbach |
Почтовый индекс: | 67731 |
Размер комиссии: | 3,57% комиссия покупателя, включая НДС |
Описание объекта:
Дом для всех поколений!
Этот современный одноэтажный дом с отдельной квартирой предлагает гибкие варианты жилья и соответствует потребностям как молодых, так и пожилых семей. С просторными 7 комнатами на двух этажах и удобной жилой площадью 171,4 м², этот дом создает стильное и практичное жилое пространство.
Highlights des Hauses:
- Первый этаж (примерно 101,47 м²): 4 комнаты, кухня, ванная, камин, выход на террасу и в сад, а также прямой доступ к высококачественному гаражу
- Мансарда (примерно 69,93 м²): 3 комнаты, собственная кухня и ванная, идеально подходит для отдельной квартиры или как место для уединения для старших детей или бабушек и дедушек
- Ремонт 2023 года: только что отремонтированные ванные комнаты и кухня Парковка: Массовый гараж, навес для автомобиля и 2 наружных парковочных места Сад: Семейный сад с террасой, идеально подходящий для детей
Оборудование:
- 2 встроенные кухни
- 2 светлых ванных комнаты с ванной и душем без порога
- Терраса
- Окна / Пластиковые окна с двойным остеклением
- Покрытие пола: в основном ламинат и плитка
- Навес для автомобиля
- Массовый и высококачественный гараж
- 2 наружных парковочных места
- Газовое центральное отопление
Расположение:
Центрально, но тихо, в Оттербахе.
Дом находится в популярном жилом районе без транзитного движения, идеально подходящем для семей с детьми. Оттербах имеет отличную инфраструктуру с быстрым автобусным и железнодорожным сообщением с Кайзерслаутерном. Школы, детские сады, врачи и магазины для ежедневных нужд легко доступны.
Для отдыха и досуга природная близость с пешеходными и велосипедными маршрутами приглашает к исследованиям. Близость к автомагистралям A6 и A63 обеспечивает хорошую связь с дальнегородским транспортом.
другое:
Идеальный дом для семей всех возрастов.
Этот одноэтажный дом в Оттербахе предлагает просторное жилое пространство, гибкие возможности использования и идеальное сочетание тишины и близости к городу. Будь то основной жилой дом для всей семьи или дом для нескольких поколений — здесь все члены семьи найдут свой уголок и смогут развиваться.
Запишитесь на осмотр уже сегодня и убедитесь сами в потенциале этого дома! Используйте возможность приобрести этот красивый одноэтажный дом как надежную инвестицию.
Сертификат энергии:
Тип сертификата энергии: | Ориентированный на потребности |
Отопление: | Газовое отопление |
Основной источник энергии: | Газ |
Класс сертификата энергии: | C |
Конечная потребность в энергии: | 98,4 kWh/(m²a) |
Дата выдачи: | 30.10.2024 |
Действительно до: | 30.10.2034 |
Тип здания: | Жилое здание |
Данные о недвижимости:
Доступно с: | По договоренности |
Тип жилья: | Одноэтажный дом (отдельно стоящий) |
Состояние объекта: | Хорошо ухоженный |
Тип строительства: | Holzständerbauweise |
Год постройки: | 2008 |
Жилая площадь: | 170,4 m² |
Площадь участка: | 545 m² |
Качество отделки: | Стандартное |
Сад: | Недвижимость в саду |
Комнаты: | 10 |
Спальни: | 5 |
Ванные комнаты: | 2 |
Гараж/Парковочное место: | Гараж |
Количество гаражей/парковочных мест: | 4 |
Отдельная квартира: | Да |
Последняя модернизация: | 2023 |